El Ayuntamiento de Segorbe ha publicado una nota explicativa para aclarar las dudas surgidas tras la licitación del camping municipal y el restaurante «Segóbriga Park», especialmente en relación con la cantidad económica que aparece en el expediente.

El consistorio explica que el llamado valor estimado del contrato (29.750.000 €) no es el dinero que tendrá que pagar la empresa adjudicataria al Ayuntamiento. Se trata de una estimación de la cifra de negocio que puede generar la explotación de ambos establecimientos durante el periodo de la concesión, calculada a partir del estudio de viabilidad.

La concesión tendrá una duración de 20 años, más otros cinco de posible prórroga. La cantidad que sí deberá abonar el concesionario al Ayuntamiento es el canon, cuyo importe mínimo se fija en 55.000 euros anuales más IVA, correspondiente a la gestión conjunta del camping y el restaurante. Esta cantidad se incrementará un 1 % de forma progresiva cada año.

El pliego establece, no obstante, unas condiciones especiales para el comienzo de la concesión. El año 2026 tendrá un canon de 0 euros, mientras que en 2027 se aplicará una reducción debido a las inversiones y trabajos de adaptación que deberá asumir el nuevo concesionario.

Así, en 2027 se abonarán 10.900 euros correspondientes al restaurante y 22.050 euros por la mitad de la parte correspondiente al camping, con un total de 32.950 euros. A partir de 2028 se aplicará el canon completo de 55.000 euros más el incremento anual del 1 %, como mínimo.

La oferta de las empresas deberá realizarse al alza sobre estas cantidades. Las propuestas que estén por debajo de los importes establecidos quedarán excluidas.

El Ayuntamiento señala que esta fórmula busca reducir la carga económica inicial del concesionario, teniendo en cuenta que durante el primer año deberá afrontar una parte importante de las inversiones y que el camping no estará todavía funcionando a pleno rendimiento.

El pago del canon también se ha adaptado a estas circunstancias. En 2027 se realizará en dos pagos: la parte correspondiente al restaurante, entre el 15 y el 30 de septiembre, y la mitad correspondiente al camping, entre el 1 y el 15 de noviembre.

En los años siguientes, el pago se dividirá en dos partes: un 40 % entre el 1 y el 15 de mayo y el 60 % restante entre el 1 y el 15 de noviembre.

El pliego establece además que el riesgo operacional corresponderá al concesionario. Esto significa que no existe garantía de que pueda recuperar las inversiones realizadas ni de que vaya a existir un número determinado de usuarios. Por este motivo, el canon no se modificará en función de la demanda, ni al alza ni a la baja, salvo en los supuestos de fuerza mayor previstos en el propio contrato.

De esta manera, el Ayuntamiento diferencia entre el valor estimado del contrato, que sirve para calcular el volumen económico previsto de la explotación (29.750.000 €), y el canon que realmente deberá pagar la empresa adjudicataria por gestionar el camping y el restaurante (55.000 € + IVA).

Toda la información y las condiciones concretas de la concesión pueden consultarse en los pliegos publicados dentro del expediente de licitación.